Termini di servizio

Rendimetro è uno strumento software di simulazione e analisi finanziaria dedicato agli investimenti immobiliari. Permette di elaborare scenari sulla base dei dati e delle ipotesi inserite dall'utente, tra cui prezzo di acquisto, finanziamento, canoni, costi, sfitto, rivalutazione, inflazione delle spese e ipotesi di uscita.

Alcune funzionalità possono affiancare al Rendimetro Engine strumenti di intelligenza artificiale e ricerca esterna per interpretare risultati, sintetizzare informazioni o reperire fonti. I KPI finanziari canonici restano calcolati dal Rendimetro Engine; i contenuti AI e le fonti esterne hanno funzione informativa e di supporto.

Rendimetro non è un intermediario immobiliare, finanziario o creditizio e non vende né raccomanda specifici immobili, mutui, investimenti o prodotti finanziari.

Rendimetro è uno strumento di simulazione finanziaria a scopo informativo ed educativo. Non costituisce consulenza finanziaria, d'investimento, fiscale, legale o creditizia. I risultati dipendono dalle ipotesi inserite dall'utente e possono differire in modo significativo dai risultati reali. Valore dell'immobile, canoni, occupazione, costi, condizioni di finanziamento e trattamento fiscale possono cambiare. Verifica sempre i dati e consulta professionisti qualificati prima di prendere decisioni finanziarie.

Tutti i risultati sono simulazioni basate sulle informazioni inserite dall'utente e su formule matematiche. Non costituiscono una previsione né una garanzia di rendimento, valore futuro, redditività, solvibilità o convenienza di un investimento.

Le elaborazioni AI, le ricerche web e i dati provenienti da fonti esterne possono essere incompleti, non aggiornati o contenere errori. Prima di assumere decisioni economiche devi verificare le informazioni rilevanti presso fonti ufficiali e, quando opportuno, con professionisti qualificati.

Per utilizzare alcune funzionalità può essere necessario creare un account. Devi avere la capacità giuridica necessaria per concludere il contratto; se utilizzi Rendimetro per conto di un'organizzazione, devi essere autorizzato a vincolarla. Sei responsabile della correttezza delle informazioni fornite, della riservatezza delle credenziali e delle attività effettuate tramite il tuo account.

Non puoi utilizzare Rendimetro per finalità illecite, per tentare di accedere ai dati di altri utenti, per compromettere la sicurezza del servizio o per effettuare attività automatizzate che possano danneggiare o sovraccaricare l'infrastruttura.

Rimani responsabile dei dati, valori e ipotesi che inserisci. La qualità dei risultati dipende direttamente dalla qualità e dalla completezza di tali informazioni.

Devi verificare autonomamente dati catastali, urbanistici, fiscali, finanziari, condominiali, locativi e di mercato prima di assumere decisioni economiche.

Rendimetro offre un piano gratuito e può offrire uno o più piani a pagamento, inclusi Plus e Pro. Funzionalità, limiti, prezzi e periodicità aggiornati sono indicati nella pagina Prezzi e nel checkout.

Le funzionalità possono evolvere nel tempo. Per i contratti con consumatori, le modifiche a un servizio digitale oltre a quelle necessarie a mantenerne la conformità vengono effettuate nei limiti consentiti dalla normativa applicabile; quando una modifica incide negativamente sull'accesso o sull'utilizzo in modo non trascurabile, Rendimetro fornisce le comunicazioni e i rimedi previsti dalla legge.

I piani che lo prevedono possono consentire di generare report, salvarli o stamparli in PDF e creare un link pubblico condivisibile senza login. Il report condiviso è uno snapshot dell'analisi al momento della generazione: modifiche successive all'immobile non aggiornano automaticamente il documento già condiviso.

Chiunque disponga del link può visualizzare il report fino alla revoca o alla scadenza indicata nel servizio, attualmente pari a 30 giorni dalla generazione o dall'ultimo aggiornamento del link. Dopo la scadenza, la creazione di un nuovo report condiviso può generare un nuovo indirizzo.

Sei responsabile dei dati presenti nel report e delle persone con cui condividi il link. Non inserire nei report dati personali di terzi non necessari o informazioni che non sei autorizzato a divulgare. I report professionali possono includere, quando previsto dal piano, il branding e i contatti inseriti dall'utente.

Gli abbonamenti Plus e Pro sono gestiti tramite Stripe e, salvo diversa indicazione nel checkout, si rinnovano automaticamente alla fine di ogni periodo di fatturazione fino alla cancellazione.

Puoi gestire il rinnovo e le opzioni disponibili tramite gli strumenti messi a disposizione da Rendimetro e dal portale Stripe. La cancellazione produce normalmente effetto alla fine del periodo già pagato, salvo diversi diritti previsti dalla legge applicabile.

Prezzi, valuta, imposte e frequenza di rinnovo mostrati nel checkout al momento dell'acquisto prevalgono su eventuali informazioni precedenti.

Se sei un consumatore e al tuo acquisto si applica la normativa italiana o dell'Unione Europea sui contratti a distanza, hai in via generale 14 giorni dalla conclusione dell'abbonamento per recedere senza dover fornire una motivazione, fatte salve le eccezioni previste dalla legge.

Per esercitare il recesso puoi inviare entro il termine una dichiarazione esplicita a support@rendimetro.it, indicando l'account e l'abbonamento interessati.

L'accesso immediato alle funzionalità dopo l'acquisto non comporta di per sé la rinuncia al diritto di recesso. Un'eventuale limitazione o perdita del diritto può operare soltanto nei casi e con le richieste, i consensi e le conferme espressamente previsti dalla normativa applicabile. Gli eventuali rimborsi dovuti per legge vengono effettuati secondo termini e modalità previsti dalla normativa applicabile.

Per i consumatori si applicano inoltre le norme inderogabili sulla conformità dei contenuti e servizi digitali. In caso di difetto di conformità puoi avere diritto, nei casi previsti dalla legge, al ripristino della conformità, a una riduzione proporzionata del prezzo o alla risoluzione del contratto. Nessuna clausola di questi Termini limita tali diritti inderogabili.

Facciamo il possibile per mantenere Rendimetro disponibile e affidabile, ma non possiamo garantire l'assenza assoluta di interruzioni o errori. Possiamo effettuare manutenzioni, aggiornamenti o modifiche tecniche necessarie alla sicurezza e all'evoluzione del servizio.

Le funzionalità che dipendono da servizi esterni, incluse elaborazioni AI, ricerca web, autenticazione federata e pagamenti, possono essere temporaneamente limitate o non disponibili quando il relativo fornitore non è raggiungibile o quando nessun endpoint soddisfa i requisiti di sicurezza e privacy configurati da Rendimetro. In tali casi i KPI canonici già calcolati dal Rendimetro Engine non vengono sostituiti da risultati AI meno protetti.

Questa previsione non limita la garanzia legale di conformità o gli altri diritti inderogabili riconosciuti ai consumatori.

Il software, il marchio Rendimetro, l'interfaccia, i testi, gli elementi grafici e i contenuti originali del servizio sono protetti dalle norme applicabili in materia di proprietà intellettuale. Il tuo piano ti concede esclusivamente un diritto personale, limitato e non trasferibile di utilizzare il servizio secondo questi Termini.

I dati e le informazioni che inserisci rimangono tuoi. Ci concedi soltanto i diritti tecnici necessari a conservarli ed elaborarli per fornirti il servizio.

Nei limiti consentiti dalla legge, Rendimetro non risponde delle decisioni di investimento prese dall'utente sulla base delle simulazioni, né di perdite derivanti da dati errati, incompleti o non aggiornati inseriti dall'utente o ottenuti da fonti esterne.

Nulla in questi Termini esclude o limita responsabilità che non possono essere escluse o limitate dalla legge applicabile.

Puoi smettere di utilizzare Rendimetro in qualsiasi momento e richiedere la cancellazione dell'account dalle Impostazioni. Nel flusso ordinario l'account viene disattivato e programmato per il purge definitivo dopo 30 giorni, periodo durante il quale puoi ripristinarlo. Puoi anche scegliere l'eliminazione definitiva immediata.

La richiesta di cancellazione revoca i link pubblici e, se presente un abbonamento Stripe attivo, disattiva il rinnovo automatico. Il ripristino dell'account non riattiva automaticamente un rinnovo già disdetto.

Possiamo conservare separatamente dati amministrativi, contabili o fiscali quando la legge lo richiede e, per un periodo limitato, un identificatore pseudonimo minimale per prevenire abusi legati alla creazione ed eliminazione ripetuta di account.

Possiamo inoltre sospendere o limitare un account in caso di abuso, frode, violazione di questi Termini, rischio di sicurezza o obbligo di legge, adottando quando possibile misure proporzionate e comunicandone il motivo.

Potremmo aggiornare questi Termini per riflettere modifiche del servizio, della normativa o delle modalità operative. La data di ultimo aggiornamento sarà sempre indicata in alto. In caso di modifiche rilevanti per utenti con un abbonamento attivo forniremo, quando necessario, una comunicazione preventiva.

I presenti Termini sono regolati dalla legge italiana, fatti salvi i diritti inderogabili del consumatore eventualmente previsti dalla legge del suo Paese di residenza. Per i consumatori, la competenza territoriale resta quella prevista dalle norme applicabili a loro tutela.

Il fornitore di Rendimetro è MCORE di Nicola Maisano, P.IVA 05229040232, con sede in Via Fontanelle 80, Albaro, 37055 Ronco all'Adige (VR), Italia. MCORE Labs identifica il laboratorio di prodotto di MCORE e non un soggetto giuridico separato.

Per domande relative al servizio o a questi Termini puoi contattarci all'indirizzosupport@rendimetro.it.